Главная » Полезно знать » Относить к обманутым дольщиков станет проще

Относить к обманутым дольщиков станет проще

Как считает депутат, применяемые сегодня критерии определения «проблемности» ситуации с обманутыми при строительстве дома гражданами не могут охватить всех, кто участвовал в долевом строительстве. Мало того, они не позволяют объективно посчитать, а сколько же в действительности сегодня в стране таких проблемных домов существует.

По нормам современного строительного законодательства незавершённый дом может считаться проблемным, если застройщик не исполнял всех своих обязательств перед собственниками строящегося жилья более чем девять месяцев с момента подписания договора о долевом строительстве. Кроме того, за два последних отчетных периода роста денежных вложений в продолжающееся строительство не происходило.
Это позволяет недобросовестному застройщику растягивать время бесконечно долго. Он просто может указывать в своих отчётах минимальный рост вложений, и дом не будет считаться проблемным, хотя таковым уже давно является.

Депутат Н.Николаев уверен, что оба этих критерия нужно убрать. Поскольку ложная отчетность застройщика не позволяет вовремя определиться со статусом возводимого объекта. А неисполнение застройщиком обязательств в более чем девятимесячный срок также не является адекватным критерием, ведь по сути он должным образом не обоснован.

Помимо этого, гражданин, участвующий в долевом строительстве, сегодня может быть не признан обманутым дольщиком, если контролирующий орган обнаружит какое-либо несоответствие при осуществлении строительства заявленной проектной документации или градостроительному плану. Чтобы исключить субъективный подход, когда отказывают признавать недостроенный дом проблемным, нужно, чтобы этот отказ проводился на основании соответствующего судебного акта. Этот документ будет подтверждать наличие нарушений при строительстве или невозможность исправления таких нарушений, уверен депутат Н.Николаев.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

О admin

x

Check Also

Петров пост: какого числа начинается и заканчивается

Петров пост всегда приходится на лето. Пост существует на протяжении многих столетий, практически с самого начала развития христианства. В 2018 ...

Петербургский международный экономический форум

Дата проведения: 24—26 мая 2018 Место проведения: Россия , Санкт-Петербург, КВЦ «Экспофорум» Организаторы: Фонд «Росконгресс» Контакты: +7 (812) 680 0000; ...

Петербургский Международный Газовый Форум, ПМГФ

Дата проведения: октябрь 2017 г Организаторы: ЭкспоФорум-Интернэшнл Контакты: Для участников: +7 (812) 240 40 40, доб. 2127 Для партнеров, спонсоров, ...

Петербургский Международный Газовый Форум — 2016

Дата проведения: 4–7 октября 2016 г Организатор: ЭкспоФорум-Интернэшнл Соорганизатор: ФАРЭКСПО Место проведения: конгрессно-выставочный центр ЭКСПОФОРУМ, Санкт-Петербург В планах обсуждений: Развитие ...